O que significa dispensa do conselho administrativo consultivo?

Perguntado por: Prof. Dr. Viola Black B.Sc. | Última atualização: 27 de junho de 2021

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A quitação significa a aprovação e concordância com a administração anterior e a renúncia da associação de condôminos aos membros do conselho consultivo para reclamações de indenização ou danos decorrentes desta.

O que significa dispensa do administrador?

Com a dispensa do administrador, os proprietários aprovam as ações gerenciais previamente conhecidas ou reconhecíveis por um determinado período de tempo. A isenção significa que os proprietários não podem mais fazer reivindicações contra o administrador.

O Conselho de Administração pode exonerar-se?

Em princípio, os administradores e o conselho administrativo não podem exigir qualquer tutela dos condôminos, pois não há direito legal a isso. Excetua-se, porém, se tal estiver previsto no regulamento comunitário ou no contrato de gestão ou por deliberação do conselho consultivo.

O que acontece se um gerente de propriedade não for dispensado?

Porque somente se uma resolução de alívio correspondente não for juridicamente vinculativa, a comunidade de proprietários ou o proprietário individual ainda pode fazer reivindicações por danos contra a administração da propriedade e, possivelmente, acioná-las em tribunal.

Quais são as responsabilidades do Conselho Consultivo?

No § 29 da WEG, as atribuições estatutárias e atribuições do conselho de administração são auxiliar o administrador no desempenho de suas atribuições. examinar o plano de negócios, a liquidação do plano de negócios, contas e estimativas de custos e emitir parecer.

Alívio da WEG – administradora! Você tem que saber disso!

16 perguntas relacionadas encontradas

O que um conselho consultivo não pode fazer?

Não seguir as regras da casa sozinho. Insistir em remuneração desproporcional por seu trabalho voluntário. Revogar deliberações por conta própria e/ou expressar a exoneração do administrador ou não exonerar o administrador em nome da WEG. Proibir falar em reuniões de proprietários.

Um conselho consultivo pode renunciar?

Em princípio, o conselho consultivo de uma associação de moradores pode renunciar ao cargo a qualquer momento. … No entanto, há duas exceções à possibilidade de desistir a qualquer momento. Por um lado, os membros do Conselho Consultivo não podem renunciar no momento errado.

O que acontece se o Conselho de Administração não for exonerado?

O que acontece se a quitação for recusada? Se a dispensa for recusada pela assembleia geral, isso significa, por um lado, que a desaprovação está a ser manifestada perante a mesa. … Mesmo que não haja exoneração, a diretoria pode permanecer no cargo ou ser reeleita.

Quanto tempo é um gerente de propriedade responsável?

O gerente é geralmente responsável se violar intencionalmente ou por negligência as obrigações do contrato do gerente ou da Lei WEG e o dano tiver surgido como resultado. Um ponto frequente de discórdia é regularmente se o administrador deve ser acusado de negligência.

O que significa alívio?

A quitação é a aprovação da atividade passada de um órgão ou membro do órgão por um órgão de controle ou monitoramento competente.

O que o gerente do caminho pode decidir sem perguntar aos proprietários?

No futuro, o administrador pode decidir por sua própria responsabilidade e sem deliberação sobre medidas de menor importância e que não resultem em obrigações significativas para a associação de moradores.

Uma maneira pode gerenciar a si mesma?

A autogestão de uma associação de moradores (WEG) é especialmente útil se o imóvel não tiver mais de dez unidades residenciais. … De acordo com a Seção 21, Parágrafo 1, da Lei de Propriedade de Casa, toda associação de proprietários é livre para administrar a si mesma.

Com que frequência um conselho consultivo é eleito?

A lei não contém nenhuma exigência quanto à duração do mandato do conselho consultivo, de modo que os conselhos consultivos geralmente são eleitos por tempo indeterminado. Outra coisa pode resultar das regras da comunidade.

O administrador do imóvel pode notificar?

O administrador da WEG pode renunciar ao cargo a qualquer momento. No interesse de relacionamentos de representação claros, uma renúncia imediata do cargo é efetiva, mesmo que isso viole o contrato de administração.

Um proprietário pode ser um gerente de propriedade?

EU

Os proprietários de apartamentos geralmente têm o direito conjunto de administrar a propriedade comunal, Seção 21 (1) da Lei de Propriedade Residencial (WEG). Isso significa que os proprietários podem nomear um administrador, mas não são obrigados a fazê-lo.

Quando o proprietário de um apartamento não tem direito a voto?

O condómino não tem direito de voto em assembleia de condomínio se a deliberação disser respeito à celebração de negócio jurídico com ele relacionado com a gestão do bem comum ou à instauração ou resolução de litígio contra ele pelos outros condóminos, ou se …

Quando um conselho de administração precisa ser substituído?

A Diretoria Executiva só pode ser dispensada daquelas atividades das quais a Assembléia Geral sabia ou deveria ter conhecido. Todas as outras atividades permanecem inalteradas pela renúncia ou pedidos de recurso.

Como você formula a dispensa do conselho?

Ao formular a quitação, que deve ser por escrito, não é absolutamente necessário o uso da palavra quitação. Basta que fique claro que a diretoria não tem culpa de nada.

Uma nova diretoria pode ser eleita se a antiga não for substituída?

1. De acordo com o § 27 BGB: A nomeação e a gestão do conselho de administração podem ser reeleitas como um único membro do conselho de administração ou todo o conselho de administração. … Segue-se que a dispensa do conselho não precisa necessariamente ser combinada com uma nova eleição.